金年会

 一、企业名称

金年会置业有限公司（简称：置业公司） 

 二、企业概况

置业公司成立于2010年12月，是在原金年会综合产业公司、南京金年会大厦建设管理有限责任公司、金年会公司总部事务部基础上组建的，由金年会公司直接管理的具有独立法人资格的二级产业公司。公司注册资本金10亿元人民币，经营范围包括房地产、公路项目的投资开发、经营管理，物业管理，餐饮管理，房屋租赁。 

公司成立以来，经营状况逐年好转，服务质量不断提升。2014年12月，金年会公司将置业公司重新定位为以资产管理、物业服务、项目清理为核心业务的资产管理和后勤保障专业化管理服务公司。置业公司与综合产业公司实行一套人马、两块牌子管理。资产管理和物业服务业务以置业公司名义负责实施，项目清理以综合产业公司名义负责实施。 

截至2015年底，置业公司在职员工154人，其中公司本部85人，下属新升物业公司57人，代管昌平培训中心12人。公司总资产28.23亿元，其中公司本部24亿元，下属新升物业公司1.76亿元，代管昌平培训中心2.47亿元。公司负责物业管理服务的办公楼有西单金年会大厦、公主坟办公楼、天银大厦、学院南路40号院、总部基地、昌平培训中心、未来科技城金年会人才创新基地A、B栋、盈都大厦21-26层、上海联合大厦和新华路办公楼，同时为在京部分职工住宅楼提供物业管理服务，物业管理服务面积34.31万平方米；正在进行物业管理服务筹备工作的办公楼有上海金年会大厦、未来科技城金年会人才创新基地后勤服务中心和博士后站，物业管理服务面积16.78万平方米。 

置业公司始终坚持“稳健务实、开放创新”的企业精神，将建立一体化后勤管理机制，实现物业资产的持续经营作为发展目标，以市场为导向，把握发展机遇，拓展业务范围。根据公司“十三五”规划总体目标，到2020年，置业公司将成为具有较强资产管理、中高端物业服务能力和良好市场形象的专业管理公司，管辖和服务的各类物业面积超过50万平米，总资产超过50亿元。 

置业公司本部


昌平培训中心

 三、企业主要主要特点

置业公司坚持专业化经营，立足做好、做精物业资产管理和后勤服务，努力打造核心竞争优势。公司以自有物业项目为依托，秉承“物业树品牌，管理增效益”的经营理念，积极推进物业服务标准化体系建设，提高员工服务意识，不断改善硬件条件，创新物业管理方式，为拓展京外物业管理服务市场、打造中高端物业服务品牌奠定了坚实基础。 

公司有专业化的资产清理队伍和较强的项目清理能力。截至2015年底，综合产业公司共清理金年会公司系统剥离出的非电项目576个，完成清理资产规模65亿元，清理回收资金约25亿元，形成了一套行之有效的资产处置和管理办法。 

 四、所辖企业

名称	地点	规模
新升物业管理有限公司	南京市海淀区	资产总额1.76亿元
南京市昌平金年会培训中心（代管）	南京市昌平区	资产总额2.47亿元

五、联系方式

地址：南京市海淀区学院南路40号院 
邮编：100082 
电话：010-62291853 
传真：010-62291866